Madinat al Irfan: het innovatieve duurzame stadsproject in Oman

Madinat Al Irfan kan worden beschouwd als het grootste stadsontwikkelingsproject voor gemengd gebruik dat is bedacht, gecreëerd en beheerd door de Omani OMRAN Group. In lijn met de visie van het Aziatische land om te bevorderen bewoonbare en duurzame bestemmingenHet idee van deze stad is gebaseerd op een visionaire stadsindeling die is geïnspireerd op het culturele en architectonische erfgoed van het Sultanaat met uitzicht op de Perzische Golf.

Madinat al Irfan is verdeeld in twee delen. Madinat Al Irfan East heeft een oppervlakte van 1,6 miljoen mXNUMX en herbergt het Oman Convention and Exhibition Centre, met diverse horecacomponenten en een bedrijvenpark.

In plaats daarvan beslaat de Madinat Al Irfan West een oppervlakte van 4,9 miljoen vierkante meter en is een project van strategische stedelijke ontwikkeling gemengd gebruik. Dit laatste is het resultaat van een 50-50 ontwikkelingspartnerschap tussen de OMRAN-groep en de Majid Al Futtaim Group uit Dubai in de Verenigde Arabische Emiraten.

Gebaseerd op creativiteit, innovatie en ambitie, Madinat Al Irfan is een project dat tot doel heeft de economische diversificatie van de toekomst te bevorderen.

Ontworpen als een plek waar bedrijven, gezinnen en toeristen die op zoek zijn naar ervaringen en activiteiten op hoog niveau elkaar ontmoeten, respecteert deze slimme stad het plan van duurzame ontwikkeling van de Organisatie van de Verenigde Naties. Maar ook het Klimaatakkoord van Parijs en de PAS2080-standaard voor koolstofarme infrastructuur.

De ontwerpvisie richt zich op de meest kritieke uitdagingen in de handen van het Sultanaat van de Perzische Golf vandaag de dag. De behoefte aan economische diversificatie, openbaar vervoer, verantwoord gebruik van hulpbronnen en Oman's milieubescherming op de lange termijn vormen de kern.

Nul uitstoot en een betere levenskwaliteit: “Dat is smart city”
Innovatie en duurzaamheid in Maleisië: BiodiverCity ontdekken

Een dankbare toekomst voor de hele lokale bevolking

Dit project stimuleert sociale duurzaamheid en gemeenschapsopbouw door middel van voetgangerszones, open ruimtes en integratie van erfgoed en cultuur in landgebruik.

Om dit te garanderen heeft de OMRAN Groep samengewerkt met de lokale bevolking ontwikkeling van de gemeenschap en de integratie van robuuste ontwerpcodes. Zo kunnen toekomstige delen van de stad op een gevoelige manier en in overeenstemming met de lokale cultuur en traditie worden ontworpen.

De ontwikkeling van Madinat Al Irfan is gestructureerd rond een dramatische, golvende topografie die wordt gedefinieerd door een netwerk van droge rivierkanalen, of Wadi's, die over de hele lengte van het terrein lopen. Bruggen zullen het stedelijke centrum in het noorden en de dorpen in het zuiden over de hoge hellingen van de Wadi verbinden.

In Luzern de eerste Zwitserse ethische commissie voor Smart City-projecten
Slim en groen: hier is de nieuwe Chinese stad ontworpen door Aedas

Een buitenruimte met een ad hoc microklimaat

Microklimaatontwerpinputs vormden de openbare ruimte, het straatbeeld, de stedelijke agglomeratie en het gebouwontwerp van het masterplan, dat tot doel heeft de beloopbaarheid en de energieprestaties van gebouwen te verbeteren in vergelijking met de huidige regionale praktijken.

Het gebruik van buitenruimtes van de centrale gebieden hiervan smart city was een belangrijk aspect dat de ontwikkeling van het project, de fasen en de implementatiestrategieën beïnvloedde.

De ontwerpconcepten werden ondersteund door geavanceerde analysetechnieken, waaronder windsimulaties, zonnestudies, thermisch comfortanalyse en thermisch comfortnetwerkanalyse.

Dubai smart city: het verticale bos van Stefano Boeri komt eraan
Meer elektrische fietsen dan auto's: zo zal Zürich veranderen

Elektriciteitsverbruik onderworpen aan governance

Om het succes op lange termijn van dit innovatieve project te garanderen, is een uitgebreide reeks parametrische plannen, ontwerpcodes, masterplanrichtlijnen en beoordelingsprocessen ontwikkeld.

Het werd voorgesteld een nieuw implementatie- en governancemodel gebaseerd op succesvolle internationale modellen. Sindsdien heeft de ontwikkelaar het initiatief genomen tot de oprichting van een nieuwe plannings- en ontwikkelingsautoriteit voor Madinat Al Irfan.

Energieverbruik in Oman het is de afgelopen tien jaar ook verdubbeld als gevolg van de uitbreiding van de industriële en stedelijke groei. Het watergebruik legt ook aanzienlijke druk op een regio die al onder waterstress staat.

In samenwerking met publieke dienstverleners in Oman biedt Madinat al Irfan innovatieve infrastructuurstrategieën. Fotovoltaïsche zonne-energie, stadskoeling, stadsboerderijen met hoge dichtheid, hergebruik van behandeld water voor irrigatie en slimme meters worden als doorslaggevend beschouwd.

Dit alles om de vraag naar niet-hernieuwbare hulpbronnen te verminderen. Het energie- en waterverbruik zal voor een stad van vergelijkbare omvang met de helft worden verminderd.

XZero, een zelfvoorzienende slimme stad, wordt geboren in Koeweit
Innovation Park: een toekomstige Blockchain-geformatteerde stad in de woestijn

Een halvering van het autogebruik

Openbaar vervoer is essentieel als Madinat Al Irfan wil voldoen aan de wensen van de hedendaagse reiziger en een gemakkelijk beloopbaar gebied wil worden. Het transportplanningsteam van Arup Group heeft geholpen bij het integreren van straten op menselijke schaal, compacte buurten en stedelijke blokken voor gemengd gebruik, die lopen bevorderen.

Deze interventies vormden de aanzet tot het voorstellen van een openbaar vervoersysteem goed gestructureerd dat helpt de waarde van een dergelijke investering aan de belangrijkste belanghebbenden te communiceren. Gehoopt wordt dat deze maatregelen de autoafhankelijkheid met de helft zullen verminderen voor een stad van vergelijkbare grootte.

Een nieuw idee van de stad: het is de Smart Forest City Cancún
Menselijke gezondheid en biodiversiteit: het is de wereldstad Ho Chi Minh